Montlhéry tient sur à peine 3,3 km², mais la ville offre des ambiances très différentes de part et d'autre de la RN20. Il n'existe pas de découpage officiel en quartiers : nous avons regroupé les rues autour de cinq grands repères.
Centre historique : l'ancien à pied
Grande Rue, place du Marché, place de la Souche, Porte Baudry : le cœur médiéval concentre commerces et services, autour du château de la Souche qui abrite la mairie. On y trouve surtout des appartements : 3 323 €/m² en médiane (101 ventes).
Pour qui ? Primo-accédants, investisseurs, amoureux des vieilles pierres.
Butte de la Tour : vue et caractère
Rue des Archers, rue du Pied-de-la-Tour, allées Saint-Louis et Louis-XI : les rues qui entourent la butte offrent des maisons sur les pentes et des vues dégagées. C'est ici que les appartements se vendent le plus cher : 3 814 €/m² (41 ventes). Les maisons s'échangent autour de 3 568 €/m² (60 ventes).
Nord, rue de Paris : résidences et commerces
Rue de Paris, allée de la Halle, cours des Messageries, rue du Clos-Bouquet : un secteur de résidences avec commerces de proximité et accès rapide à la RN20. Appartements : 3 363 €/m² (100 ventes).
Ouest de la RN20 : le pavillonnaire familial
De l'autre côté de la RN20, les quartiers construits sur d'anciennes terres agricoles alignent les maisons avec jardin : rue Paul-Fort, chemin de la Justice, allées des Pommiers et des Cerisiers. C'est le secteur qui compte le plus de ventes de maisons, à 3 721 €/m² en médiane (103 ventes).
Axe RN20 : la porte d'entrée
Les immeubles de la route d'Orléans offrent les prix d'appartement les plus accessibles de la ville, autour de 2 990 €/m² (44 ventes), avec un accès immédiat vers Paris, Massy et Arpajon. Un bon point de départ pour un premier achat ou un investissement locatif.
Comment choisir ?
Tout faire à pied ou avoir un jardin ? Le cachet de l'ancien ou le confort d'une résidence récente ? Faites notre quiz en 4 questions, puis explorez la carte des prix rue par rue.
Prix : médianes DVF 2021-2025 des rues de chaque secteur. Secteurs définis par nos soins autour des repères de la ville.
